В Україні розглядається зміна порядку нарахування плати за житлово-комунальні послуги для власників нерухомості, яка постраждала від бойових дій. Споживачам не нараховуватимуться борги за послугами, якими вони не можуть фактично користуватися.
Про відповідний законопроєкт, підготовлений Комітетом з питань енергетики та житлово-комунальних послуг до другого читання, повідомила Слобідський край з посиланням на сайт Верховної Ради України.
Законопроєкт стосується комунальних платежів у разі пошкодження нерухомості. Він змінює порядок нарахування плати за житло. 20 лютого Комітет підтримав проєкт Закону України щодо особливостей нарахування плати за житлово-комунальні послуги та інших платежів, передбачених законодавством, у зв’язку з пошкодженням або знищенням об’єктів нерухомого майна, підготовлений до другого читання.
Згідно з цим законопроєктом, на час дії воєнного стану та протягом року після його припинення чи скасування плата за послугу з управління багатоквартирним будинком не нараховується і не сплачується постраждалими споживачами, якщо багатоквартирний будинок пошкоджений і його подальша експлуатація неможлива через збройну агресію російської федерації проти України.
Споживачі захищені від необґрунтованих боргів: вони не сплачуватимуть за послуги, якими фактично не можуть користуватися. Актом також пропонується чіткий порядок звітування для співвласників багатоквартирних будинків – управителі зобов’язані надавати регулярні звіти та забезпечувати контроль за наданими послугами.
Крім того, законопроєкт чітко розмежовує статус майна: визначено, які об’єкти вважаються знищеними, а які – пошкодженими, і які наслідки це має для нарахувань. До того ж для підтвердження статусу майна передбачено прозорий механізм – офіційне обстеження та відповідне повідомлення є підставою для перерахунків і зупинення платежів.
Водночас передбачено механізм компенсації надавачам послуг: відшкодування витрат здійснюватиметься за рахунок державного бюджету, міжнародної допомоги та майбутніх репарацій від рф.
Об’єднання співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ) та житлово-будівельні кооперативи (ЖБК) можуть скористатися державною програмою підтримки, щоб придбати енергетичне обладнання. Завдяки генераторам, сонячним станціям та акумуляторам у будинках під час відключень світла працюватимуть ліфти, водяні насоси та освітлення.